Оценка
Независимая оценка позволяет определить стоимость имущества, имущественного права или экономических последствий повреждения на установленную дату. Чтобы выбрать нужное направление, сначала необходимо уточнить предмет оценки: физический объект, право на него, финансовый интерес или величину понесённых потерь.
Природа объекта определяет подход к расчёту и состав необходимых сведений. Для недвижимости существенны местоположение и условия использования, для бизнеса — денежные потоки, для оборудования и транспорта — техническая полезность, для финансовых требований — вероятность исполнения обязательств, для ущерба — подтверждённые стоимостные последствия.
При постановке задания необходимо определить состав оцениваемых прав, цель использования результата, дату оценки и доступные подтверждающие документы. Если имущество включает несколько связанных активов, их границы следует разграничить, чтобы избежать смешения различных видов стоимости и двойного счёта. Выбор соответствующей категории позволяет перейти к оценке конкретного объекта или права.