Оценка при списании имущества с баланса

Основная причина списания основных средств – это их физический, моральный или функциональный износ. Также, причиной списания может служить завершение срока их полезного использования. Как правило, информацию по определению перечисленных параметров износа, получают при помощи переоценки их стоимости, которую выполняют оценочные компании.

Российское законодательство, в статье №8 Федерального закона №135 «Об оценочной деятельности», устанавливает обязательные требования по проведению мероприятий оценки в случаях, когда в сделку вовлечены объекты недвижимого имущества, принадлежащего хозяйствующим субъектам, относящимся к собственности РФ или субъектам Российской Федерации, как полностью, так и частично.

Эти нормы относятся и к организациям, полностью или частично, принадлежащим муниципалитетам. То есть предприятия или компании должны иметь долю государственной или муниципальной собственности, например, МУП или ФГУП.

Если с баланса предприятия списываются объекты недвижимости или автотранспортные средства, оценка проводится в обязательном порядке. В случаях, когда разница между стоимостью списания и балансовой стоимостью превышает 20% от балансовой стоимости, эту разницу облагают налогом на прибыль предприятия, составляющим тоже 20%.

Наша компания оказывает услуги по переоценке основных средств предприятий. По результатам оценки составляется отчет, оформляемый согласно отечественным требованиям законодательства о такой оценке. Законодательные требования изложены в Федеральном законе №135 «Об оценочной деятельности в РФ».